4-vision
Investeren in huurwoningen toch interessant?
Het rendement van particuliere verhuurders staat fors onder druk. Er gaan geluiden dat het nettorendement is gedaald van ruim 8,1% naar slechts 2,4%. Dit roept de vraag op: is investeren in vastgoed nog wel de moeite waard? Met de nieuwe…
Ontwikkelen mocktails bron van inkomen?
Een dame werkt fulltime bij de gemeente. Daarnaast houdt ze zich bezig met de ontwikkeling, productie en marketing van mocktails. Dat zijn alcoholvrije cocktails, bereid uit frisdranken, vruchtensappen, fruit, siropen en andere alcoholvrije ingrediënten. Deze activiteit leidt tot een verlies…
Belegging of projectontwikkeling?
Twee broers vormen een maatschap die bedrijfspanden en woonruimte verhuurt. Ze kopen een perceel grond voor € 2.400.000 met het doel hierop een bedrijfspand te laten bouwen. De grote fiscale vraag is: vormt dit perceel na aankoop beleggingsvermogen (Box 3,…
Voor 1 februari 2024 uitbetaalde bedragen melden
Hebt u in 2023 bedragen aan iemand betaald die niet bij u in (fictieve) dienstbetrekking is? Of aan iemand die ondernemer of zzp’er is en die een factuur zonder btw heeft uitgereikt? Dan moet u deze uitbetaalde bedragen aan derden…
Belangrijkste belastingwijzigingen 2024
Het belastingjaar 2024 brengt aanzienlijke veranderingen met zich mee voor zowel ondernemers, DGA’s als particulieren. Van de reiskostenvergoeding tot nieuwe schijven in Box 2: wij zetten de belangrijkste punten voor u op een rij. 1. Voor de DGA: Box 2…
Bestelauto met opgeplakte zijruiten
De fiscale regels rondom de inrichting van bestelauto’s (grijs kenteken) zijn streng en roepen regelmatig vragen op. Recent heeft een Kennisgroep van de Belastingdienst duidelijkheid verschaft over een specifiek technisch detail: opgeplakte zijruiten. Voor ondernemers die een auto laten ombouwen…
Maximale huurverhoging in 2024
Voor zowel verhuurders als huurders is het belangrijk om te weten wat de wettelijke grenzen zijn voor de jaarlijkse huurverhoging. In 2024 gelden er verschillende percentages en ingangsdata voor woningen in de vrije sector en sociale huurwoningen. Wij hebben de…
Thuiswerken over de Belgische grens
Een werknemer van een Nederlands bedrijf woont in België en werkt regelmatig thuis. Wanneer vormt de thuiswerkplek dan een zogenaamde vaste inrichting, van waaruit het Nederlandse bedrijf in België winst maakt waarover niet Nederland maar België belasting mag heffen? Over…
Bedrijfsopvolgingsregeling en uitbreiding belang
Vader heeft certificaten van aandelen in zijn Holding-BV geschonken aan zijn kinderen. Voor de schenkbelasting is de bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) toegepast. Een mooie faciliteit, maar er zat een addertje onder het gras. De holding had namelijk binnen vijf jaar vóór de…
Tegenbewijsregeling in box 3?
Op 26 oktober 2023 is een motie aangenomen waarin het kabinet verzocht wordt een tegenbewijsregeling in box 3 te onderzoeken en de Tweede Kamer hierover binnen twee weken te informeren. Onlangs is hierover een kamerbrief gepubliceerd. De conclusie is duidelijk:…
Wettelijke verhoging over transitievergoeding?
Een werknemer heeft een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd. Op de einddatum eindigt de overeenkomst van rechtswege. De werknemer verzoekt de rechter om de werkgever te veroordelen tot betaling van een transitievergoeding, te vermeerderen met de wettelijke verhoging. Het verzoek tot…
Rente familielening te hoog
Een echtpaar koopt een woning voor € 415.000. Eén van de ouders verstrekt daartoe een lening van € 350.000. Het is een niet-hypothecaire annuïteitenlening met een looptijd van 30 jaar, een rentevastperiode van vijf jaar en een rente van 7,3%.…